عدد افضل صناديق الريت السعودية 2022 من أكثر الصناديق جذبًا للعملاء للاكتتاب فيها ، سواء كان صندوق الاستثمار العقاري أو صندوق الاستثمار العقاري ، حيث تُعتبر صناديق REIT صندوقًا استثماريًا مغلقًا مشتركًا مدرجًا في سوق الأسهم السعودية (تداول) ، وسوف يتم إلقاء موقعنا على الإنترنت إلقاء الضوء على أفضل صناديق الاستثمار العقاري السعودي لعام 2023 وصندوق الاستثمار العقاري في السوق السعودي الرسمي بالتفصيل.
ما هي صناديق الريت
تقدم صناديق الاستثمار العقاري REIT للمستثمرين طريقة سهلة لإضافة فئة الاستثمار العقاري المتميزة القوية إلى المحافظ الاستثمارية ، ويستند مبدأ تشغيلها على الاستثمارات في العقارات المدرة للدخل حيث يمكن للمستثمرين الراغبين في الوصول إلى العقارات الشراء. الأسهم في REIT ومن خلال تلك ملكية العقارات المملوكة للشركات إلى المحافظ الاستثمارية للعملاء ، وتضيف صناديق REIT قيمة إلى محفظة الأسهم والسندات التقليدية.
متى يفتح سوق الأسهم السعودي؟
أفضل صناديق الريت السعودية 2022
يمكن تفصيل أفضل صناديق REIT السعودية لعام 2023 على النحو التالي:
| رقم الصندوق | اسم الصندوق | عدد الوحدات | سعر الإغلاق | إجمالي التوزيع 2021 |
| 4330 | طقوس الرياض | 171.697.101 | 9.97 | 0.27 |
| 4331 | الجزيرة هي موطن لريت | 11.850.000 | 22.54 | 0.358 |
| 4332 | جيدفا ريت حرمين | 64.000.000 | 8.12 | 0.000 |
| 4333 | التعليم ريت | 51.000.000 | 13.04 | 0.43 |
| 4334 | اعذرني | 61.000.000 | 9.17 | 0.00 |
| 4335 | مشاركة Reet | 88.000.000 | 10.20 | 0.300 |
| 4336 | ممتلكات ريت | 68.000.654 | 10.10 | 0.57 |
| 4337 | صندوق سيكو السعودي ريت | 57.240.000 | 8.45 | 0.150 |
| 4338 | الأهلي ريت 1 | 137.500.000 | 12.08 | 0.35 |
| 4339 | معرفة الطقوس | 107.507.000 | 12.72 | 0.72 |
| 4340 | الراجحي ريت | 141.854.000 | 11.28 | 0.28 |
| 4341 | جدفا ريت السعودية | 184.509.000 | 15.74 | 0.59 |
| 4342 | صندوق سدكو الرأسمالي | 60.000.000 | 11.00 | 0.6300 |
| 4343 | Swikrub وهابيل ريت | 158.000.000 | 7.04 | 0.000 |
| 4344 | ميفاك ريت | 75.276.000 | 7.21 | 0.050 |
| 4345 | بانيان ريت | 142.441.000 | 9.91 | 0.512 |
| 4346 | الخبير ريت | 141.008.000 | 8.99 | 0.375 |
الاستعلام عن أسهم الراجحي برقم الهوية 1444
أفضل صناديق الريت توزيع أرباح
وبحسب الجدول السابق ، فإن أفضل صناديق الاستثمار في توزيع الأرباح هي كما يلي:
- بلغ صندوق داريا ريت توزيعات أرباح 0.72 ريال سعودي لربع العام 2023.
- صندوق ريت صندوق سيدكو كابيتال ريت مع توزيعات أرباح بلغ 0.6300 ريال سعودي لربع عام 2023.
- بلغ صندوق الريت جدفا السعودي بنسبة توزيع أرباح 0.59 ريال لربع عام 2023.
- صندوق العقارات ريت بمعدل توزيع أرباح 0.57 ريال سعودي لأرباع عام 2023.
- بلغ صندوق بانيان ريت الموزع بنسبة توزيع أرباح 0.512 ريال سعودي لربع العام 2023.
- بلغ صندوق التعليم REIT بنسبة توزيع أرباح 0.43 ريال سعودي لربع العام 2023.
- بلغ صندوق خبراء REIT بنسبة توزيع أرباح 0.375 ريال سعودي لربع العام 2023.
- صندوق الجزيرة Motan REIT بتوزيع أرباح 0.358 ريال سعودي عن أرباع عام 2023.
- بلغ صندوق الأهلي ريت 1 بنسبة توزيع أرباح 0.35 ريال سعودي لربع العام 2023.
- صندوق استثمار ريت المشترك بنسبة توزيع أرباح 0.300 ريال سعودي لأرباع عام 2023.
- بلغ صندوق الراجحي ريت الموزع بنسبة توزيع أرباح 0.28 ريال للربع الرابع من عام 2023.
- بلغ صندوق الرياض ريت الموزع بنسبة توزيع أرباح 0.27 ريال لربع عام 2023.
- بلغ صندوق سيكو ريت السعودية بمعدل توزيع أرباح 0.150 ريال سعودي لربع العام 2023.
- بلغ حجم صندوق سيكو ريت السعودية بمعدل توزيع أرباح 0.050 ريال سعودي لربع العام 2023.
طريقة حساب التعديل في الأسهم ، حساب تعديل الأسهم
كيفية الاشتراك في الصناديق الاستثمارية
يمكن للعملاء الراغبين في المشاركة في صناديق الاستثمار عبر الإنترنت القيام بذلك باتباع الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى موقع الرياض المالي على الإنترنت “https://rconline.riyadcapital.com/”.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور للحساب.
- كتابة رمز التوثيق المرسل من بنك الرياض إلى رقم جوال العميل المسجل في أبشر.
- الضغط على الاشتراك من قائمة الحساب الرئيسية كما في الشكل أدناه.
- حدد الصندوق المراد الاشتراك فيه من قائمة صناديق الاستثمار المتاحة كما في الشكل.
- تظهر المعلومات الخاصة بالصندوق المحدد.
- اختر المحفظة التي تريد المشاركة من خلالها في صندوق الاستثمار كما في الشكل أدناه.
- حدد الحساب الذي سيتم خصم مبلغ الاشتراك منه.
- أدخل المبلغ المالي المراد استثماره في صندوق الاستثمار المختار.
- النقر فوق التالي بعد إدخال بيانات الاشتراك.
- الموافقة على شروط المشاركة في الصناديق العقارية كما في الصورة أدناه.
- انقر فوق مراجعة الاشتراك.
- بالضغط على استكمال الاشتراك وتم إرسال طلب الاشتراك في صناديق الاستثمار بنجاح.
شاهد أيضًا: وصف تداول الراجحي المجاني وكيفية تمويل تداول سهم الراجحي
تصنيف صناديق الريت السعودية 2022
يمكن تصنيف صناديق REIT السعودية 2023 حسب التصنيفات الثلاثة التالية:
- صناديق REIT وفقًا لأنواع الاستثمارات مثل صناديق الأسهم أو الديون ، مثل الرهن العقاري REIT).
- صناديق REIT وفقًا لتداول الأسهم كصناديق استثمار عقاري يتم تداولها في البورصة أو صناديق استثمار عقاري غير مدرجة.
- الصناديق العقارية حسب القطاعات العقارية مثل صناديق الاستثمار العقاري للرعاية الصحية أو صناديق العقارات الصناعية.
طريقة بيع الأسهم في تداول الراجحي
مبدأ عمل صناديق الريت السعودية 2022
يعتمد المبدأ الأساسي لتداول أسهم REIT السعودية على فهم عدة نقاط ، وهي كالتالي:
- يمثل كل سهم في صندوق REIT ملكية جزئية لجميع الأصول الفردية التي يحتفظ بها الصندوق.
- يعكس أي تغيير في قيمة وسعر أسهم REIT التغير في قيمة المجموعة الإجمالية للممتلكات العقارية الفردية التي يمتلكها الصندوق.
- تدار صناديق الاستثمار العقاري باحتراف من قبل مدير أو أكثر من مديري الصناديق.
- يحدد مديرو الصناديق استراتيجية الاستثمار للصندوق وأسهم REIT.
قائمة الأسهم النقية 2023 الفوزان
أرباح صناديق الريت
يمكن حساب مصدر أرباح صناديق REIT وفقاً لما يلي:
- أرباح استثمارات الأسهم.
- أرباح من مدفوعات الإيجار من المستأجرين.
- أرباح صناديق REIT مقابل مساحات البيع بالتجزئة.
- الأرباح التي تحققها المنظمات التي تدفع مقابل مساحات المكاتب.
تاريخ بدء الاشتراك في السوق المالية السعودية 1444
ميزات الاستثمار في صناديق الريت السعودية
يوفر الاستثمار في صناديق REIT السعودية عوائد جيدة للعملاء بسبب المزايا التالية:
- إمكانية الحصول على أرباح سنوية في الأرباع المخصصة للاستثمارات الفردية.
- توفير إمكانية الاستثمار بالحد الأدنى من الأصول.
- انخفاض مستوى المخاطر على نماذج صناديق REIT.
- سهولة الوصول إلى سوق الاستثمار العقاري المربح في المملكة العربية السعودية.
- لا حاجة لمقدم كبير للاستثمار العقاري.
- يتمتع مديرو الصناديق بسنوات من الخبرة في مجال العقارات والفطنة المالية ومهارات إدارة الممتلكات المستمرة لضمان أن الاستثمار العقاري المباشر يعمل بسلاسة ويولد عائدًا إيجابيًا صافًا.
- تنوع المحافظ الاستثمارية للعملاء.
وأخيرا ، سوف نشرح افضل صناديق الريت السعودية 2022 وأفضل صناديق REIT وتوزيع الأرباح وكيفية المشاركة في صناديق الاستثمار ، بالإضافة إلى تصنيف صناديق REIT السعودية 2023 ومبدأ تشغيل صناديق REIT السعودية 2023 وخصائص الاستثمار في صناديق REIT السعودية.