خطوات توثيق عقد ايجار الكتروني 1443 حيث قدمت الحكومة السعودية تلك الخدمة الإلكترونية للمواطنين والمقيمين لتسهيل عملية توثيق عقد الإيجار بشكل قانوني دون الحاجة إلى الذهاب إلى أي مؤسسة أو جهة حكومية ، ومن خلال موقعنا الإلكتروني. سنتعرف على طريقة توثيق العقد إلكترونيًا وشروطه والمستندات التي يجب إرفاقها لإتمام عملية التوثيق.
توثيق عقد ايجار إلكترونيًا 1443
يعد توثيق عقد الإيجار الإلكتروني إحدى الخدمات الإلكترونية التي تقدمها الحكومة السعودية لمواطنيها والمقيمين فيها. نظرًا لأنه يجب توثيق العقد بالوسائل القانونية ، يجب على المستأجر تقديم طلب التوثيق حتى يتمكن من الحصول على حقوقه فيما يتعلق بالسكن الذي سيؤجره بعد استكمال عملية التوثيق الكاملة لعقد الإيجار الإلكتروني.
خطوات توثيق عقد ايجار الكتروني عبر نظام أبشر 1443
في السطور التالية سوف نعرض خطوات توثيق عقد إيجار إلكتروني من خلال نظام أبشر بحيث يضمن كل من المؤجر والمستأجر حقوقهما المتعلقة بالسكن:
- دخول منصة أبشر الإلكترونيةhttps://www.absher.sa/portal/landing.html”.
- انقر فوق إعلان الأفراد.
- تسجيل البيانات المطلوبة والمتمثلة في اسم المستخدم وكلمة المرور ورمز التحقق.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- انقر فوق الخدمات الإلكترونية.
- اضغط على وزارة الإسكان.
- انقر فوق وثائق اتفاقية الإيجار.
- انقر فوق متابعة إلى الصفحة التالية.
- اضغط على الموافقة بعد الاطلاع على جميع بيانات عقد الإيجار.
- في حالة الرغبة في تعديل العقد أو الانسحاب نهائياً ؛ يجب عليك الضغط على إلغاء أو رفض.
- لتأكيد طلب توثيق عقد الإيجار ؛ تم الضغط على التأكيد.
- يشمل انتظار ظهور الرسالة بعد استكمال التسجيل قبول الطلب والانتظار حتى تتم الموافقة على الطلب من قبل المستأجر.
كيفية تحضير عقد إيجار إلكتروني في السعودية
خطوات توثيق عقد ايجار الكتروني عبر وزارة الإسكان
يمكن توثيق عقد إيجار إلكتروني من خلال وزارة الإسكان باتباع الخطوات التالية:
- اذهب إلى أحد الموثقين العقاريين.
- تسجيل بيانات المستأجر عبر الموقع الإلكتروني لوزارة الإسكان السعوديةhttps://www.housing.gov.sa/”.
- التحقق من معلومات وبيانات المستأجر.
- إرفاق المستندات المطلوبة.
- تسجيل الدخول إلى موقع وزارة الإسكان لتسجيل الدخول من قبل المستأجر والمالك.
- انقر فوق الخدمات الإلكترونية.
- الضغط على خدمات وزارة الإسكان.
- الضغط على توثيق عقد الإيجار من قبل أطراف العقد.
- انقر فوق التحقق من بيانات العقد.
- انقر فوق موافق بعد قراءة الشروط والأحكام.
- انقر فوق تأكيد الطلب.
خطوات توثيق عقد الإيجار الإلكتروني الموحد أون لاين
يمكن إتمام عملية توثيق عقد الإيجار الإلكتروني الموحد إلكترونياً باتباع الخطوات التالية:
- دخول منصة أبشر الإلكترونيةhttps://www.absher.sa/portal/landing.html”.
- انقر فوق الخدمات الإلكترونية.
- اضغط على خدمات وزارة الإسكان السعودية.
- الضغط على توثيق الإيجارات الإلكترونية.
- اضغط على “متابعة” و “متابعة”.
- اقرأ الشروط والأحكام وانقر فوق “متابعة” و “موافق”.
- اضغط لتأكيد المعلومات.
- يتضمن الانتظار حتى تلقي رسالة نصية التحقق من توثيق عقد إيجار إلكتروني.
تسجيل الدخول في برنامج 1444 الإيجاري وطريقة توثيق عقود الإيجار
خطوات عمل عقد ايجار الكتروني عبر نظام أبشر 1443
تمكنك منصة أبشر من إبرام عقد إيجار إلكتروني باتباع الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى موقع أبشرhttps://www.absher.sa/portal/landing.html”.
- انقر على الصفحة الرئيسية لشبكة التأجير.
- تسجيل بيانات الدخول ممثلة باسم المستخدم وكلمة المرور.
- انقر فوق تسجيل الدخول إلى الحساب.
- انقر على عقد الإيجار في الصفحة الرئيسية.
- انقر فوق تسجيل عقد إيجار جديد.
- إدخال بيانات المستأجر بعد التأكد من صحتها.
- توضيح البيانات العقارية الواردة في العقد.
- اكتب تفاصيل العقد ووضح طريقة الدفع ونظام الدفع المناسب.
- أضف الإيجار السنوي للعقار وأضف قيمة الخدمات الشهرية من الماء والغاز والكهرباء.
- انقر فوق موافق لتوثيق العقد.
- انقر فوق “نعم” لتأكيد إرسال العقد.
كيفية طباعة عقد ايجار الكتروني عبر نظام أبشر 1443
يمكن طباعة عقد إيجار إلكتروني من خلال نظام أبشر حتى يحصل المستأجر على مستند إيجار موثق للتصديق على ملكية العقار ، ويمكن القيام بذلك باتباع الخطوات التالية:
- دخول منصة أبشر الإلكترونيةhttps://www.absher.sa/portal/landing.html”.
- تسجيل بيانات الدخول ممثلة باسم المستخدم وكلمة المرور.
- انقر فوق تسجيل الدخول إلى الحساب.
- انقر فوق مربع الإيجار.
- انقر على الإيجارات في القائمة.
- اختر العقد الذي تريد طباعته.
- انقر فوق الشاشة.
- انقر فوق عقد التحميل.
- اختر طباعة العقد.
- انقر فوق “موافق” لتأكيد الطباعة.
الاستعلام عن طلب توثيق عقد ايجار الكتروني 1443
يمكن الاستعلام عن طلب توثيق عقد إيجار إلكتروني عبر الموقع الإلكتروني لوزارة الإسكان باتباع الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى موقع وزارة الإسكان السعوديةhttps://www.housing.gov.sa/”.
- انقر فوق الخدمات الإلكترونية.
- اضغط على خدمة الاستعلام لطلب المصادقة في الشبكة المؤجرة.
- تسجيل البيانات المطلوبة وتتكون من:
- رقم الأمر
- رقم الهوية الوطنية لمقدم الطلب.
- رقم التأكيد.
- تاريخ الميلاد
- انقر فوق عرض الطلب.
رسوم عقد الإيجار السكني والتجاري الموحد في المملكة العربية السعودية 1444
الأوراق المطلوبة لتوثيق عقد ايجار الكتروني عبر نظام أبشر 1443
حددت الحكومة السعودية المستندات المطلوبة لتوثيق عقد إيجار إلكتروني من خلال نظام أبشر 1444 ، وجاءت على النحو التالي:
- يجب أن تكون الهوية الوطنية صالحة لكلا طرفي العقد.
- رقم الجوال لطرفي العقد ويجب تفعيله.
- إحضار وثيقة ملكية العقار.
- رقم الحساب البنكي للمستأجر أو المستأجر.
شروط توثيق عقد ايجار الكتروني عبر نظام أبشر 1443
حددت الحكومة السعودية شروط توثيق عقد الإيجار الإلكتروني عبر نظام أبشر ، وجاءت هذه الشروط على النحو التالي:
- يجب أن يحمل كلا طرفي العقد الجنسية السعودية.
- يشترط أن يكون المؤجر هو مالك العقار أو وصي على العقار من مالكه.
- احضار بطاقة هوية وطنية سارية المفعول.
- التزام المؤجر بدفع تكاليف الصيانة الدورية على العقار.
- يجب على كلا طرفي العقد الالتزام بأحكام الكود في العقد.
رسوم توثيق عقد ايجار الكتروني
حيث يدفع المؤجر مبلغًا ماليًا كرسوم لتوثيق عقد الإيجار وقيمته 125 ريال سعودي لكل وحدة عقارية يؤجرها لشخص. كما يلتزم المؤجر بدفع جميع المبالغ المالية والرسوم المفروضة عليه من قبل وزارة الإسكان السعودية ؛ حيث يستطيع بعد التعرف على الرسوم الدخول إلى منصة أبشر للتعرف على طريقة دفع رسوم توثيق عقد الإيجار إلكترونيًا.
خطوات تجديد عقد ايجار موحد 1443
قدمت وزارة الإسكان السعودية خدمة تجديد عقد إيجار إلكتروني موحدة لتسهيل تجديد العقود المنتهية أو التي أوشكت على الانتهاء بين كل من المؤجر والمستأجر ، وذلك باتباع الخطوات التالية:
- دخول الشبكة الإيجاريةhttps://www.ejar.sa/”.
- انقر فوق قائمة الإيجارات للتجديد.
- اضغط على العقد واطلب تجديده.
- سجل بيانات العقد.
- الضغط على إرسال العقد للطرف الآخر لقبول تصديقه وتجديده.
- يتم قبول الطلب من قبل الطرف الآخر لتوثيق العقد وتجديده من خلال الوصول إلى الشبكة المؤجرة وتسجيل رمز التحقق المرسل في رسالة نصية إلى رقم الهاتف المحمول.
- يتم قبول الطلب في غضون 7 أيام.
- في حالة عدم قبول الطلب ؛ يتم حفظ العقد كمسودة في شبكة التأجير.
وزارة الإسكان توثيق عقد ايجار الكتروني
قدمت وزارة الإسكان السعودية العديد من الخدمات الإلكترونية لجميع مواطنيها والمقيمين فيها. ومن أهمها توثيق عقد الإيجار إلكترونيًا من خلال نظام أبشر 1444. حيث يمكن لكل من طرفي العقد التوجه إلى أحد الموثقين العقاريين لتأكيد البيانات التي تمكنه من التسجيل إلكترونيًا وتوثيق العقد إلكترونيًا. في هذه الحالة ، يمكن للمؤجر والمستأجر التوجه إلى منصة أبشر الرقمية لطلب توثيق إلكتروني كامل للعقد ، وبعد ذلك يحصل أطراف العقد على الموافقة الكاملة للتوثيق.
وبذلك نكون قد انتهينا من الشرح خطوات توثيق عقد ايجار الكتروني 1443والأوراق اللازمة لإتمام عملية التوثيق. كما ذكرنا رسوم توثيق العقد وشروط توثيقه إلكترونياً.