كيفية استخراج اخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري التي أصبحت بسرعة وإلكترونياً ؛ وذلك بعد تحويل الخدمة إلى معاملات إلكترونية كجزء من التحول الرقمي الذي تسعى إليه المملكة العربية السعودية ؛ حيث أنه من خلال المعاملات الرقمية يتم إتمام الخدمات دون أي جهد أو تأخير ، ومن هنا على موقعنا سنتعرف بالتفصيل على طريقة إخلاء طرف من صندوق التطوير العقاري ، بالإضافة إلى مراجعة المستندات المطلوبة لإتمام الخدمة. .
صندوق التنمية العقاري السعودي
في عام 1394 هـ الموافق 1975 م ، تم إنشاء صندوق التنمية العقارية بأمر ملكي سعودي ، وهو صندوق غير هادف للربح ، ولكنه بالأحرى صندوق إنمائي يقدم قروضاً للأفراد بغرض المساعدة في البناء والتعمير. الاستثمار ، ويقع المقر الرئيسي للصندوق في العاصمة السعودية الرياض ، ويقدم العديد من الخدمات ومنها استخراج موضوع هذا المقال.
كيفية استخراج اخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري
يمكن الحصول على إخلاء طرف من صندوق التطوير العقاري إلكترونيًا ، وهذه الخدمة متاحة على مدار 24 ساعة في الأسبوع ، وقبل القيام بذلك يجب أن يكون العميل قد سدد التزاماته المالية مثل الأقساط والديون ، وإخلاء المسئولية من التطوير العقاري يمكن طباعة الصندوق بإحدى الطرق التالية:
طباعة إخلاء طرف لصاحب الحساب نفسه
يمكن لصاحب العمل استخراج إخلاء طرف خاص من صندوق التطوير العقاري باتباع الخطوات التالية:
- انتقل إلى موقع بنك التنمية الاجتماعية “https://www.sdb.gov.sa/ar-sa/”.
- النقر فوق كلمة “تسجيل الدخول” بأعلى الصفحة.
- الضغط على “الدخول عبر بوابة الوصول الوطنية الموحدة”.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور.
- كتابة العلامة المائية.
- انقر فوق “تسجيل الدخول”.
- انقر فوق “الخدمات الإلكترونية” في الجزء العلوي من الصفحة.
- حدد “إخلاء المسؤولية” من القائمة التي تظهر.
- النقر فوق التطبيق للدخول.
- النقر فوق مربع الطباعة.
- احفظ الملف على جهاز الكمبيوتر الخاص بك عن طريق النقر فوق رمز الحفظ.
طباعة إخلاء طرف لشخص متوفي بواسطة حساب شخص آخر
يمكن لأي شخص طباعة بيان من صندوق التطوير العقاري ؛ بالنسبة لمتوفى آخر باتباع الخطوات التالية:
- انتقل إلى منصة الوصول الوطنية “https://www.iam.gov.sa/authservice//userauthservice?lang=ar”.
- تسجيل الدخول إلى المنصة.
- اختر “الخدمات الإلكترونية”.
- انقر على خدمة “مغادرة الحفلة”.
- الضغط على “انقر هنا” لطباعة إفادة شخص متوفى.
- اكتب رقم هوية المتوفى.
- أدخل تاريخ ميلاد المتوفى.
- الضغط على “طباعة إخلاء مسؤولية لشخص متوفى”.
مع العلم أنه إذا قمت بكتابة رقم هوية لشخص ما زال على قيد الحياة ، فستظهر رسالة خطأ تفيد بأن الأشخاص الأحياء يمكنهم القيام بذلك من خلال البوابة.
كم يقتطع صندوق التطوير العقاري من الراتب
الأوراق المطلوبة لعمل إخلاء طرف
يجب توفير الأوراق والمستندات التالية لإجراء عملية سحب من صندوق التنمية العقارية:
- نموذج إخلاء ، ويجب اعتماده من قبل صندوق التنمية العقارية.
- صورتان شخصيتان للمستفيد من إخلاء المسؤولية.
- وثيقة فصل من البنك المقرض.
- صورة واحدة لبطاقة هوية المستفيد.
- وثيقة كشف حوالة بنكية من البنك العقاري.
يجب إرفاق هذه المستندات عند تقديم الطلب مع تعبئة جميع البيانات المطلوبة من المستفيد للحصول على إخلاء طرف من البنك العقاري.
خدمات صندوق التنمية العقاري
لا يقتصر نشاط صندوق التنمية العقارية على تقديم القروض للأفراد فقط ، بل يشمل نشاطه المؤسسات التي تهدف إلى إنشاء المشاريع الكبرى ، والتي قدم الصندوق منذ إنشائه حتى نهاية عام 1419 هـ 842.443 قرضاً للأفراد خلال فترة عمله. قادرة على تقديم 488 قرضا استثماريا ، وبلغ إجمالي هذه القروض 120 مليارا و 144 مليون ريال ، وكان لهذه الأموال أثر كبير في بناء 555.866 وحدة سكنية ، ويذكر أن الصندوق تعاون مع وزارة الإسكان. الأشغال العامة والإسكان من أجل بناء مشاريع سكنية للمواطنين السعوديين.
شروط تحويل القرض العقاري من شخص لآخر
حالات إلغاء القرض من صندوق التنمية العقاري
يمكن لبنك التنمية العقارية إلغاء القروض التي منحها للمواطنين واسترجاعها دون إخطار صاحب القرض ، ويكون ذلك في الحالات التالية:
- قيام حامل القرض بتزويد البنك بمعلومات خاطئة.
- مخالفة الضوابط والمواصفات التي يقدمها الصندوق.
- مخالفة الشروط المتفق عليها في العقد مع بنك التنمية.
- إذا مات صاحب القرض أو شريكه.
- إذا تم إلغاء السجل التجاري أو حذفه من أي جهة أخرى.
- تغيير المباني التي أخذ القرض من أجلها وتحويلها إلى شيء آخر.
شروط تنزيل القرض العقاري على المسكن القائم
أماكن تقديم خدمات إخلاء الطرف من صندوق التنمية العقاري
يغطي الصندوق الآن غالبية المملكة العربية السعودية. من خلال 25 فرعًا ، تعمل على خدمة المواطنين في جميع المدن والقرى ، وعددها 4000 قرية وبلدة ، أما خدمة الإخلاء الحزبي التي يقدمها الصندوق فقد بلغ عدد المستفيدين أكثر من 415،623 ، وهي خدمة متاح لجميع المواطنين السعوديين.
وهنا أوضحنا كيفية استخراج اخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري، إنها إحدى الخدمات التي يستفيد منها الكثير ؛ بما أن وثيقة الإخلاء مطلوبة في اتجاهات عديدة ؛ من هنا تحدثنا عن طريقة طباعة وثيقة الإخلاء والأوراق المطلوبة لتقديم طلب الإخلاء.