بعد نصر أكتوبر المجيد -تخليدًا لذكراها- قام الرئيس الراحل محمد أنور السادات بإصدار ورقة تضم في مكنونها رؤية جديدة لمستقبل البلاد بعد النصر تحت مسمى “ورقة أكتوبر”، وكان من أهم ما ورد في تلك الورقة هو رؤيته لمدينة جديدة بموقعٍ متوسط بين معظم مدن ومحافظات الشمال تحت إسم “مدينة السادس من أكتوبر”، فأصبحت أولى مدن الجيل الأول من التطوير العقاري.
تميزت مدينة السادس من أكتوبر بموقعها المتوسط، وخدماتها الحديثة مقارنة بسابقتها من المدن، وعراقتها مقارنةً بـ تاليتها من المدن، كما تميزت بتنوع أحيائها التي تناسب كافة فئات المجتمع علاوةً على مساحات الوحدات بها، ومساحتها الشاسعة؛ التي أتاحت للمستثمرين البناء والاستثمار بها إلى وقتنا هذا؛ فأصبح إيجاد شقق للبيع في أكتوبر أمرًا يسيرًا خاصةً من خلال مواقع التسويق العقاري.
نبذة عن مدينة السادس من أكتوبر
كما ذكرنا سابقًا فـ مدينة 6 أكتوبر هي أولى مدن الجيل الأول للتطوير العقاري، فقد تم الشروع في انشائها عام (1979)م، وقد بُنيت تخليدًا لذكرى حرب أكتوبر المجيدة، كما أنها تابعة إدرايًا لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
هي من أكثر المدن المصرية هدوءًا فيبلغ عدد سكانها فقط مليون ونصف نسمة، وتبعًا لمساحتها فكثافتها السكانية تكاد تكون منخفضة ، ولكن ومع التوسعات العمرانية الحديثة من المتوقع أن يبلغ عدد سكانها (6) مليون نسمة في خلال الخمس سنوات القادمة.
تضم المدينة (12) حي سكني يتفاوتون في المستويات الاقتصادية والمعيشية لسكان كلٍ منهم، فيوجد بها أحياء راقية وأخرى فوق متوسطة بالإضافة للأحياء المتوسطة والشعبية، مما يجعل السكن بها أسهل مهما كانت إمكانياتك المادية.
تقسيمة أحياء 6 أكتوبر
كما نوهنا سابقًا فمن أهم ما يميز المدينة هو تنوع أحيائها؛ مما يتيح للعديد من المواطنين باختلاف إمكانياتهم المادية وحاجاتهم الخدمية السكن بها، حيث تنقسم أحياء المدينة تبعًا للطبقات الاجتماعية كما يلي:
أحياء 6 أكتوبر الراقية
تتمثل الأحياء الراقية في مدينة السادس من أكتوبر في:
- الحي المتميز 6 أكتوبر -أفضل الأحياء السكنية في المدينة-.
- حي غرب سوميد.
- الحي الثامن.
أحياء 6 أكتوبر المتوسطة
بينما تتمثل الأحياء المتوسطة في المدينة في:
- الحي الأول.
- حي البشاير.
- الحي الثاني.
- الحي الخامس.
- التوسعات الشمالية بأكتوبر -المنطقة السياحية-.
الأحياء الشعبية في 6 أكتوبر
وأخيرًا تتمثل الأحياء الشعبية في المدينة في:
- حدائق اكتوبر -مع الأخذ في الاعتبار وجود بعض المناطق الفوق متوسطة بها-.
- المنطقة الصناعية.
- منطقة جنوب الأحياء.
خدمات مدينة السادس من أكتوبر
تعتبر مدينة أكتوبر من المدن المتكاملة من حيث الخدمات والمرافق، مما جعلها وجهة مثالية لكل من يريد الإقتراب من العاصمة، وفي الوقت ذاته لا يرغب في المعاناة من ازدحامها؛ فـ تضم المدينة مجموعة من أفضل الجامعات والمدارس المصرية سواء أكانت العامة أو الدولية، كما يوجد بها عدد لا بأس به من المستشفيات المجهزة والمجمعات التجارية، وبالطبع الخدمات الرياضية والترفيهية.
مميزات السكن في مدينة السادس من أكتوبر
- التخطيط العمراني الجيد الذي يتميز بالأصالة -كونها إحدى مدن الجيل الأول-.
- يتوفر بها جميع المرافق والخدمات التي تخدم جميع النواحي الحياتية لساكنيها.
- انتشار المساحات الخضراء المبهجة علاوةً على اتساع شوارعها.
- يوجد بها جميع ما يتعلق بالخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية والرياضية.
- وجود شبكة مواصلات متكاملة منها وإليها مما يجعل الوصول لأيٍ من مناطقها يسيرًا.
- موقعها المتميز القريب من العاصمة البعيد عن زحامها في الوقت ذاته.
- تعد مركزًا صناعيًا؛ مما يجعل هناك وفرة في فرص العمل لسكانها خاصة بوجود الحي الصناعي بداخلها.
عيوب مدينة السادس من أكتوبر
- ظهور مجموعة من العشوائيات في الفترة الأخيرة.
- هناك العديد مِن مَنْ ينتقدون موقعها البعيد نسبيًا عن القاهرة.
- تدني مستوى المرافق والخدمات إهمال الصيانة خاصة في المناطق الشعبية من المدينة.
- كثرة المشاريع المعمارية التي سببت كثرة في عمليات الحفر في المدينة.
- كثرة الحوادث على عدد من طرق المدينة وذلك بسبب كثرة الحفر وقلة المطبات.
وبهذا نكون قد وصلنا لنهاية جولتنا المختصرة بين كل ما يمكن أن تحتاج معرفته لاتخاذ قرارك والعيش في مدينة السادس من أكتوبر، فماذا تنتظر؟ سارع بامتلاك وحدتك الخاصة الأن!