أوضحت التعديلات الجديدة بخصوص قانون الإيجار القديم المستحدثة لكل من مستخدم الإيجارات القديمة داخل مصر الكثير من الإجراءات والاشتراطات التي تسهل العلاقة بين المالك والمستأجر، حيث أنها تعتبر من أهم استحداث في قانون الإيجارات، وهو إلغاء التوريث نهائية، حيث نص القانون على الكثير من المواد المهمة، حيث يتم توضيحها خلال الفترة الماضية، وذلك عن طريق الحكومة وسوف نتعرف في هذا المقال على جميع التفاصيل الخاصة إجارات القديمة.
تعديلات جديدة في قانون الإيجارات القديم
تعتبر التعديلات الجديدة بعد أن تم تحديثها في القانون الإيجار القديم وهو الذي يحتوي على الحالات التي تكون موجودة لغرض أو غير غرض معيشي أو سكني، وهذا بخصوص الأحكام التي تم تقريرها من قبل المتعلقة بالتوريث، حيث أن هذه التعديلات جاءت إلى محتوى معين وهو إلغاء التوريث الخاص بالوحدات السكنية، والالغاء يكون بشكل نهائي كما أضيف إلى تحديد القانون وهو طرد المستأجر من الوحدة السكنية بشرط أن يتوافر لديه جميع الشروط التي أقرتها الحكومة من قبل وهي شروط هامة بالنسبة للمستأجر.
حالات الطرد في قانون الإيجار القديم
متى يتم طرد الساكن في قانون الإيجار القديم، حيث أن هناك بعض الحالات التي يقومون بطرد المستأجر من الوحدة السكنية وهذا مبني على قانون الإيجار القديم المستحدث وجاءت كالتالي:-
- يتم الطرد في حالة المستأجر لم يقوم بدفع الإيجار المستحق عليه في خلال 15 يوم بعد تاريخ إنذاره بالدفع أو إذا امتنع عن الدفع دون أي مبرر سوف تقدره المحكمة.
- كما أنه يتم الطرد للمستأجر في حالة تأجير العقار دون إذن المالك، وليس له أحقية في ذلك أو العين في الباطن دون إذن كتابي من المالك.
- وايضا في حالة ترك العين للغير وهذا يتم طرده بقصد الاستغناء.
- أما في حالة استعمال العين بطريقة قد تضر المبنى وسلامته أو تضر بالصحة العامة أو تنافي الآداب فذلك يتم حكمه بحكم قضائي.
- وكذلك في حالة تغيير نشاط العين للمؤجر أو يتم استخدامها في غير الغرض الذي تم التأجير عليه.
وهكذا نكون قدمنا لحضراتكم كافة التفاصيل حول الخبر.