لمعرفة المعلومات اللازمة عن اشتراطات البناء في القرى، وذلك حسب القوانين التي صدرت من قانون البناء الجديد لسنة 2008 ،حيث يرغب العديد من المواطنين في معرفة هذه القوانين حيث قامت الحكومة بتحديد بعض القوانين لتنظيم العمراني حتى تقوم بالقضاء على العشوائية في القرى، وذلك للتعامل على حزم وشدة مع كل مخالف للقانون وسوف نوضح إليكم هذه القوانين في المقال حتى يتم الالتزام للمواطنين عن البناء واحترام قوانين التي طرحت بخصوص البناء.
اشتراطات البناء في القرى
قامت وزارة التنمية المحلية بإعطاء قرارات عن شروط البناء وذلك حسب القوانين التي طرحت قانون البناء الجديد لعام 2018 ،وكان الهدف من هذا القانون هو القضاء على العشوائيات وإليكم الشروط.
بأن يقوم المواطن بعقد صحة التوقيع ويكون الهدف من الأرض هو البناء وأن يكون البناء داخل الحي العمراني.
يشترط على بناء استخراج رخصة من المجلس القروي الذي تتبع إليه قطعة الأرض حتى يتم الحصول على التراخيص والرخصة في حالة تم البناء القائم بدون أي مخالفات.
تقوم اللجنة الهندسية بمراجعة هذه قطعة الأرض حتى يتم التاكيد على، أنها صالحة للبناء أو التعلية.
قامت الوزارة على التأكيد بأن عرض واجهة المبنى لا تقل عن 8.5 متر ويجب أن يقوم المالك بتأسيس جراج خاص بالمبنى السكني.
هناك شروط للارتفاع الوحدة السكنية وذلك وفقا للقانون الجديد حيث الارتفاع يصل إلى 10 أمتار في حالة عرض الشارع 8 متر.
السماح للارتفاع المباني يصل إلى 13م فقط لا غير، في حالة كان العرض أكثر من ثمانية أمتار.
الأوراق المطلوبة لإصدار الترخيص في القرى
قررت وزارة التنمية المحلية بتقديم الأوراق والمستندات المطلوبة، حتى يتم استخراج ترخيص للبناء في القرى واستلام رخصة حتى يتم البناء بدون أي مخلفات وهي كالتالي:-
- تقديم صورة من بطاقة الشخصية الخاصة بمالي قطعة الأرض التي يرغب بها في البناء.
- تقديم عقد الملكية الخاص بالأرض المراد بالبناء عليها.
- يقوم المالك بسداد الرسوم المستحقة حتى يتم البناء مع وجود إيصال يفيد بأنه تم سداد هذه القيمة للرسوم.
- ضروري رسم للبناء كروكي من قبل أحد المهندسين.